Op een rustige en groenrijke locatie aan de rand van Swalmen, dicht bij het centrum en station van Swalmen ligt onze schitterende villa. Deze villa is gebouwd in 1917. Achter de karakteristieke voorgevel ligt ons mooie privé domein. Onze villa is gelegen op een fraai kavel van 4500m2. In de parkachtige achtertuin met gazon, eiken, berken, meidoorn en beukenbomen ligt onze B&B “De Eppenbeek” verscholen. De B&B is vernoemd naar de Eppenbeek die 50m vanuit ons perceel richting Asselt ligt. Het is een meander van de Maas die stroomt van Boukoul naar Swalmen en uitmond in de het riviertje de Swalm. Onze B&B is een voormalige garage die verbouwd en is letterlijk ingebed in de natuur en als zodanig compleet opgenomen in de omgeving. De B&B is aan de buitenzijde helemaal begroeid met klimop en planten. Dit domein biedt optimale privacy voor onze gasten. De tuin is aan de achterkant gelegen tegen een bos-natuurgebied het Swalmtal, hetgeen wordt doorkruist door de beekjes de Eppenbeek en de Swalm.

Attentie voor gasten vanaf 2026: Vanaf 1 januari 2026 geldt er namelijk een nieuw btw-tarief voor overnachtingen. Dat stijgt van 9% naar 21%. De prijzen van onze B&B zijn daar vanaf januari op aangepast Na een hartelijke ontvangst, en introductie in de B&B, gun ik gasten hun privacy. Waar nodig, en op vraag, wil graag ondersteunen. Ik ben zeer service-gericht, met nadruk op vriendelijkheid, gastvrijheid en hygiëne. Dit komt door mijn 40 jarige ervaring in het werken in de zorg. Het ontbijt gebeurt in alle rust op een vooraf afgesproken tijdstip, bij de gasten in de B&B. Voor de gasten is er een aparte ingang tot het perceel en een eigen parkeerplek. De gasten ontvangen bij aankomst sleutels die toegang geven tot de B&B en de toegangspoort. Fietsen en motoren van gasten kunnen natuurlijk ook gratis gestald worden (buiten). In de tuin bevindt zich ook een zwembad. Het zwembad is van juli tot september gratis te gebruiken, afhankelijk van de weersomstandigheden. Het zwembad is niet verwarmd en u moet zelf uw badhanddoeken meebrengen. Onze b&b wordt vanwege ruimte en luxe vaker verward met een vakantiehuis. Dit is het echter niet. Er is geen keuken aanwezig! B&B De Eppenbeek is geheel rookvrij. U kunt met en zonder ontbijt boeken. Als extra optie kunt U kiezen voor onze Finse Sauna. Kosten hiervoor zijn 25,- (á contant) per kalenderdag. Roken is in het appartement niet toegestaan. Pieterpad wandelaars kunnen op dag 2 van hun verblijf, voor 10,-, gebracht of gehaald worden. Dit geldt alleen voor bestemming Montfort en niet op een in of uitcheck dag! Bezoek ontvangen kan alleen met toestemming van de eigenaar. Bezoek kan ook geen gebruik maken van de aanwezige faciliteiten. Ook niet tegen betaling. Het ontbijt wordt op het afgesproken tijdstip, tussen 7.30 en 10 uur) in een picknickmand gebracht.

Van harte Welkom in onze B&B "De Eppenbeek" zijn de wandelaars van Pieterpad en Santiago de Compostella. De wandelaars en fietsers die naar Midden–Limburg komen voor een overnachting of voor meerdere dagen. Gasten die de bisschopstad Roermond en omliggende dorpen willen bezichtigen. Wandelaars en fietsers die de knooppuntenroute willen fietsen of wandelen. Mensen die willen winkelen in de stad, of in het Designer Outlet of in het Retailpark Roermond. Die de Max Verstappen Store willen bezoeken, of naar het Stadje Brüggen willen in Duitsland. De zakelijke gast, maar ook de minder actieve mensen zijn bij ons van harte welkom. De mensen die willen genieten van Privacy, Luxe, Ruimte, Natuur en rust. B&B De Eppenbeek is daarvoor de ideale plek. Onze geheel vrijstaande B&B heeft 2 eigen ingangen en is opgedeeld in een woon-slaap gedeelte en een badkamergedeelte. Daarnaast er is een riant buitenterras. De B&B is ruim en luxe ingericht. Jonge gezinnen met kind (baby) tot 3 jaar zijn ook van harte welkom.